La siguiente imagen nos muestra la distribución de nuestro estudio de mercado sobre locales comerciales por zona en la ciudad de león Gto, donde la delegación san miguel contiene el 35% de la oferta con un precio promedio de metro cuadrado de $178 MXN, Seguido de la delegación cerro gordo, que contiene el 28% de la oferta con un precio de metro cuadrado de $204 MXN,
Ahora, el precio promedio de local mensual, va desde los $17,567 hasta los $58,225.
En cuanto a la oferta de locales comerciales en león, hubo una disminución del 46% de los anuncios, mientras que el precio por metro cuadrado se ha mantenido. Esto nos habla sobre una mayor absorción gracias a la recuperación post pandemia de los negocios.
Dentro de la oferta general de locales, podemos notar cómo la categoría de 71 a 99 m2 es la menos ofertada en la web, con solo el 14% de participación. No significa que existan menos locales con estas medidas, sino que es la menos disponible, lo que habla de una alta absorción.
En nuestros estudios de mercado hacemos un análisis detallado de la zona interesada por el cliente para obtener datos demográficos que determinen las necesidades y estilo de vida de los habitantes, además de un análisis de oferta para conocer los giros más y menos ofertados en los alrededores. Esto es crucial para poder entrar en la fase de desarrollo de producto que explicaremos más afondo en futuros artículos.
Un estudio de mercado sobre locales comerciales es solo una parte minúscula de lo que comprende nuestros estudios, escríbienos para saber más sobre nuestros servicios.
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